Spécialiste de la copropriété à Montbéliard et dans le Doubs

Pourquoi faire appel à un géomètre-expert pour la copropriété ?

La gestion d’un bien collectif, qu’il s’agisse d’un immeuble ou d’un ensemble de logements, requiert une organisation claire des espaces privatifs et communs. Le géomètre-expert joue un rôle clé en élaborant les documents techniques et juridiques qui définissent ces espaces et les règles de fonctionnement de la copropriété.

Faire appel à l’EURL Christophe Boissenot, c’est bénéficier de :

• Documents fiables et précis : Plans détaillés, calculs des quotes-parts et états descriptifs conformes.

• Conformité légale : Garantir que les règles établies respectent les normes et réglementations en vigueur.

• Une expertise locale : Une connaissance approfondie des spécificités du Doubs, notamment à Montbéliard et Besançon.

1. Création d’un État Descriptif de Division (EDD)

L’État Descriptif de Division est un document essentiel pour organiser la copropriété. Il détermine :

• Les espaces privatifs et communs, ainsi que leurs limites respectives.

• Les quotes-parts de charges associées à chaque lot.

Nous réalisons un travail précis en analysant vos besoins et en fournissant des documents adaptés à la gestion de votre bien.

2. Plans de division et calculs des quotes-parts

Nous élaborons des plans détaillés pour chaque lot de la copropriété, qu’il s’agisse d’appartements, de bureaux ou de locaux commerciaux. Les calculs des quotes-parts sont également effectués avec rigueur pour une répartition juste et équitable des charges entre copropriétaires.

3. Mise à jour de copropriété

Dans le cas d’une modification de la copropriété (ex. : ajout d’un lot, regroupement de biens, réaffectation des espaces), notre équipe est en mesure de mettre à jour les documents existants. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches administratives pour garantir une transition fluide et conforme.

Le rôle clé du géomètre-expert dans la copropriété

En tant que géomètre-expert, notre mission est de structurer juridiquement et techniquement vos biens en copropriété pour :

• Assurer une gestion claire : Des documents bien établis évitent les litiges et facilitent les prises de décision en assemblée générale.

• Faciliter les transactions immobilières : Des plans et documents précis accélèrent les ventes et transferts de lots.

• Valoriser votre patrimoine : Une copropriété bien organisée renforce la valeur et l’attractivité de vos biens immobiliers.

Pourquoi choisir l’EURL Christophe Boissenot pour vos projets de copropriété à Montbéliard ?

• Une expertise locale : Basée à Maîche, notre entreprise intervient dans tout le Doubs, avec une connaissance approfondie des spécificités foncières à Montbéliard, Morteau, Besançon et leurs environs.

• Une approche personnalisée : Nous adaptons nos prestations aux besoins spécifiques de chaque copropriété.

• Des outils modernes : Nous utilisons des technologies de pointe pour garantir des relevés et des plans précis.

• Un accompagnement global : De l’analyse initiale à la finalisation des documents, nous sommes à vos côtés à chaque étape.

Nos autres prestations pour vos projets fonciers dans le Doubs

En complément de nos services liés à la copropriété, l’EURL Christophe Boissenot propose un éventail de prestations adaptées à vos besoins :

• Bornage : Délimitez avec précision les limites de votre terrain pour sécuriser vos droits fonciers.

• Relevé terrestre et topographie : Obtenez des plans détaillés et exploitables pour vos projets de construction ou d’aménagement.

• Division de propriété : Divisez vos terrains en lots distincts en toute conformité avec les réglementations.

• Implantation de bâtiments : Assurez une construction précise et conforme grâce à des relevés rigoureux.